FOR SALE
254 496 $
Type
Architecture
Bedrooms
Bathrooms
Size
Baies vitrée coulissante, Climatisation split réversible, Cuisine américaine, Douche à l'italienne, Meublée, Proximité commerces
FOCH Real Estate – Marrakech a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement intégralement rénové, niché au sein du quartier le plus emblématique et prisé de la ville ocre : l'Hivernage. Ce bien rare combine le prestige d'une adresse historique avec le confort d'une rénovation moderne et soignée, offrant un cadre de vie urbain d'exception, à seulement quelques pas du vibrant boulevard Mohamed VI et de la gare ferroviaire.
Dès l'entrée, le ton est donné par une atmosphère lumineuse et contemporaine. L'espace de vie, conçu pour la convivialité, s'articule autour d'un magnifique séjour ouvert qui intègre une cuisine américaine aux lignes épurées. À la fois fonctionnelle et élégante, cette pièce maîtresse est idéale pour partager des moments privilégiés tout en profitant d'une fluidité de circulation optimale. Ce vaste espace s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse privée, véritable invitation à savourer la douceur du climat de Marrakech et le soleil généreux de la région.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables au design apaisant, parfaitement secondées par une salle de bain moderne aux finitions impeccables. Chaque mètre carré des 102 m² que compte ce bien a été optimisé pour offrir un équilibre parfait entre esthétique et praticité. La situation géographique est sans conteste l'un de ses plus grands atouts, plaçant les futurs résidents au centre de l'activité culturelle et économique de la ville tout en garantissant un retrait paisible au sein d'une résidence sécurisée.
Au-delà de ses qualités intérieures, cet appartement se distingue par des prestations annexes exceptionnelles pour le secteur de l'Hivernage. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'un box fermé de 46 m², offrant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé très rare dans ce quartier. Que vous soyez en quête d'une résidence principale de standing, d'un pied-à-terre central ou d'un investissement locatif à forte rentabilité, cette propriété représente une opportunité patrimoniale de premier ordre à découvrir sans attendre.
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